Remodelació Urbana Polígon de Mine Peza

Resum de la fase anterior al projecte Anàlisi de l'estructura urbana

El solar objecte de projecte està situat en un barri residencial a prop de l'escola de secundària. L'Ajuntament de Tirana ha situat aquesta zona a la llista d'espais públics amb prioritat de rehabilitació. És tracta d'una àrea molt ben definida d'edificis ex-socialistes entre els quals hi han espais públics ben definits. En aquesta zona també hi ha alguns edificis i estructures d'equipaments comunitaris com ara: un mercat a l'aire lliure, una guarderia, un jardí d'infants, una escola secundària, la biblioteca de la comunitat i un centre de salut.

Descripció de la proposta

La principal idea de disseny consisteix en alliberar el màxim d'espai possible per als residents reduint l'espai destinat als cotxes. En segon lloc es tracta de dissenyar espais públics per a les diferents categories dels residents. I en tercer lloc, consisteix en crear espais públics que seran de fàcil manteniment durant la seva vida útil. L'esquema viari es reorganitza donant jerarquia als carrers, carrers de doble sentit de circulació y carrers d'un sentit únic de circulació, ambdós amb bosses d'aparcament definides. A part d'aquesta mesura, s'ha pres una altra decisió de projecte per tal d'augmentar la jerarquia de carrers. Alguns dels carrers s'eleven fins al nivell de la vorera / espai públic, mentre que només uns pocs es queden en el pla de la xarxa de circulació a nivell de ciutat. Aquesta mesura disminuirà l'accés directe dels cotxes en l'àrea de projecte. La xarxa de carrers entre els blocs d'habitatges es potencia mitjançant la col.locació d'elements verticals rítmics com ara els arbres i l'enllumenat públic. Això ajudarà a la millor i més fàcil lectura de l'estructura del barri, a més de la millora de la qualitat de vida del carrer. L'espai públic resultant és la conseqüència de l'ampliació de les estretes voreres existents. Aquest espai permetrà que els nens juguin, els pares socialitzin amb altres pares mentre vigilen els seus fills, els joves puguin posar en pràctica la seva afició per l'esport o per les activitats a l'aire lliure o perquè la gent gran surti a passejar i a relacionar-se amb altres membres de la seva comunitat. L'espai public es pavimentarà amb peces ceràmiques per crear un lloc ambiental-ment acollidor: un ambient agradable i familiar per als usuaris. L'espai es puntualitzarà amb arbres que donaran ombra i un còmode refugi a sota del qual poder descansar. Els espais públics es veuran estovats per piscines de gespa que també poden ser utilitzades pels nens. Es proveirà d'una bona il.luminació per tal de garantir que sigui un espai molt utilitzat i segur tant de dia com de nit.

Objectius del projecte

L'objectiu del plantejament comú del projecte de disseny urbà dels tècnics d'ambdós ajuntaments és la millora de l'espai públic mitjançant l'enfortiment de la relació amb els edificis de la comunitat i les estructures dins del barri.

Justificació de la solució adoptada

Les decisions de disseny s'han pres per crear espais útils com a sales d'esbarjo per als residents en el seu espai obert comú. Això s'ha fet derrocant la majoria de les estructures dels bunkers sense ús (però conservant un d'aquests bunkers al seu lloc com a memòria del passat) i donant el mateix nivell a l'espai entre els edificis. Aquesta acció crearà una plataforma ininterrompuda entre els edificis que augmentarà tant física com visual-ment la dimensió de l'espai públic. En aquest sentit i seguint la jerarquia dels carrers de circulació, la majoria de les connexions entre el carrer de circunval.lació i els carrers secundaris s'han aixecat al nivell de l'espai públic. Això l'ajudarà a desfer-se de les connexions d'accés directe i contribuirà a la millora de la qualitat de l'espai públic. Per insistir en la idea del projecte s'ha decidit utilitzar el mateix material als espais públics i als carrers secundaris inclús el mateix color. La situació d'aquests espais paral.lels i la seva estructura fa que juguin el paper d'intermediaris entre el carrer de circunval.lació ple de gent i els tranquils espais entre edificis. El seu nivell d'obertura respecte el carrer de circunval.lació fa pensar que han d'estar dissenyats com a places públiques, zones pavimentades que incloguin taques de superfície verda i vegetació vertical que doni ombra. Un dels bunkers (el del primer espai entre edificis) es conservarà per futures decisions de projecte. La idea és utilitzar-lo en el futur per a la comunitat / ciutat amb finalitats de promoció cultural. De moment, el bunker es netejarà i s'obrirà a la comunitat. Més tard els veïns seran consultats per a la presa de decisions sobre com usar-lo en el futur.

Definició de les fases del projecte

L'àrea del projecte té 64.520 metres quadrats, incloent l'empremta dels edificis en el seu perímetre. El projecte d'execució de tota l'àrea es projectarà i realitzarà en diferents fases donat l'elevat pressupost i despeses de gestió. La superfície total es divideix en cinc àrees del projecte, les quals es decideixen en funció de la seva posició respecte als carrers principals de la ciutat i l'estructura dels edificis que les conformen. Els edificis dins d'aquestes àrees tenen una estructura paral.lela, estructura del pati, estructura mixta amb infraestructures socials i estructura densa.

Límits del projecte d'execució

El projecte d'execució comprèn l'àrea formada per els edificis d'habitatges paral.lels que formen els espais oberts/públics visibles des-de el carrer de circumval.lació Aquesta àrea té cinc edificis d'habitatges paral.lels que formen quatre espais oberts/públics considerablement amples. Hi ha dos carrers longitudinals que recorren l'àrea, al Nord hi ha el carrer de circumval.lació i al Sud un carrer principal de circulació de cotxes. Els altres dos costats estan limitats per edificis d'habitatges

Estat actual de l'àrea de projecte - Fase 1

• Presència de bunkers longitudinals.
• Presència d'algunes edificacions fóra de planejament.
• Turons com espai obert sense ús seguits de carrers per circulació i aparcament de cotxes que es fan servir com a drecera pels ciutadans de Tirana.

Durant la segona meitat de l'any 2008, l'Ajuntament de Tirana i l'Ajuntament de Barcelona van començar a construir una relació institucional basada en els protocols de cooperació per tal de portar a terme projectes d'interès comú per a ambdós municipis. L'objectiu d'aquesta iniciativa és promoure el desenvolupament institucional, modernitzar la gestió dels serveis municipals per tal de garantir la millora de serveis públics bàsics. així com fomentar el desenvolupament tecnològic que augmentarà el benestar dels ciutadans d'ambdues ciutats. Les àrees de cooperació inclouen la formació i les accions d'intercanvi projectes específics en matèria de gestió i tractament de l'espai públic, el desenvolupament del ?Màster Plan? de la ciutat de Tirana i campanyes ciutadanes relacionades amb el medi ambient i l'apropiació de l'espai públic. Com a part d'aquest acord, durant els dies 23 i 24 de maig, es va organitzar un seminari sobre espai públic a la ciutat de Tirana. El Seminari va ser possible gràcies a la participació de quatre professionals que treballen per a la ciutat de Barcelona; Montse Domínguez, Aurora López, Jaume Barnada i Xavier Olivella. L'objectiu del seminari va ser donar una àmplia visió sobre les polítiques de disseny i gestió dels espais públics de la Ciutat de Barcelona. Els temes específics presentats i discutits van ser els següents: "Espais públics a Barcelona / Tipologia i evolució", "Projecte 22@, gestió de l'espai públic", "Campanyes municipals per protegir i millorar el paisatge urbà?, ?Departament d'Urbanisme / Estructura / Funcions i Organització" . El seminari va ser seguit d'un taller on es va discutir sobre els espais públics de Tirana. Aquest taller va ser la conclusió d'aquest esdeveniment però també l'inici de la següent fase de la col.laboració entre els dos municipis ja que es va arribar a una conclusió. Tant els especialistes de l'Ajuntament de Tirana com els de l'Ajuntament de Barcelona van acordar un projecte en un lloc específic, on començar a treballar junts pel desenvolupament d'una estratègia de rehabilitació d'aquesta de la zona per tal de millorar la vida de la comunitat. Aquesta estratègia es tradueix en la realització d'un projecte urbà portat a terme pels especialistes d'ambdós ajuntaments i que es materialitzarà en un lloc concret i en el projecte que es presenta en aquesta fitxa.

Entre finals de 2009 i estiu de 2010 es va tancar el disseny definitiu i pressupost del projecte. Al novembre de 2010 es va signar l'acord entre les dues ciutats per l'execució del projecte. Es preveu que les obres s'iniciïn durant el primer trimestre de 2011, un cop s'hagi fet el concurs públic per l'execució de l'obra. L'Ajuntament de Tirana posarà a disposició de Barcelona tots els documents relatius a aquest concurs. Es preveu que les obres estiguin enllestides a l'estiu de 2011.